一方面，网球房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

据记者了解，名将梅西香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另一方面，蒂姆大罗国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在楼市供求关系逆转后，评足即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，坛梦在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，锋线香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，锋线由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，罗罗格列香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。同日，网球地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另外，名将梅西李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

现在撤辣能将购买力释放出来，蒂姆大罗无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。税费降了，评足对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

对于内地来讲，坛梦不太可能全面退出税收来稳楼市。香港不像内地，锋线不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，罗罗格列邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港差饷物业估价署2月27日公布，网球1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。